2018年10月17日，黃驊港華業(yè)石材產(chǎn)業(yè)新城（以下簡稱“華業(yè)城”）項目啟動儀式在河北滄州渤海新區(qū)中捷產(chǎn)業(yè)園的盛泰國際酒店舉行。據(jù)悉，華業(yè)城占地面積超過1萬4千畝，將在未來3年內建成中國規(guī)模最大、產(chǎn)業(yè)鏈最完整、層次最豐富、配套最全、環(huán)境最優(yōu)的石材產(chǎn)業(yè)升級標桿。華業(yè)城由華榮集團在2018年8月全面接手建設及運營，預計總投資超過450億。

據(jù)了解，華榮集團早在2013年就投入建設和運營香河石材城項目。目前，香河石材城已成為華北地區(qū)交易最活躍、租金回報最優(yōu)異的石材產(chǎn)業(yè)項目。在此基礎上，華榮集團將以香河石材城的經(jīng)驗出發(fā)，結合黃驊港的獨特優(yōu)勢，運用全新的商業(yè)模式和完善的配套服務，打造一座面向雄安新區(qū)、華北地區(qū)、北中國的一級石材產(chǎn)業(yè)新城，這就是華業(yè)城。


▲黃驊港華業(yè)石材產(chǎn)業(yè)新城區(qū)位圖
那么，華榮集團要如何將華業(yè)城打造成中國最成功的一級石材產(chǎn)業(yè)新城呢？本期《天下石》雜志探秘華業(yè)城，解讀華業(yè)城正在影響和改變石材產(chǎn)業(yè)的力量。

四大優(yōu)勢齊頭并進，構筑華業(yè)城
據(jù)介紹，目標打造成中國最成功一級石材產(chǎn)業(yè)新城的華業(yè)城擁有四大優(yōu)勢。一是規(guī)模優(yōu)勢，華業(yè)城的目標是建成中國的頂級石材產(chǎn)業(yè)中心，不僅擁有一萬四千畝的存量建設用地，而且已經(jīng)全部取得了大環(huán)評，這是華業(yè)城能夠形成石材行業(yè)最成功的一級市場的前提，也是其他石材城無法打敗和不可超越的優(yōu)勢。

二是區(qū)位優(yōu)勢，首先是陸運優(yōu)勢，距離華業(yè)城最近的沿海高速出口僅有三公里，距離火車貨場也只有三公里，可在兩小時內同時裝卸150節(jié)火車。此外，2018年底還將先后開通新疆班列和進口通道，2019年初開通天津、北京、香河來石材城的不定期大巴，方便商戶參觀訂貨。2019年初開始建設雄安新區(qū)到黃驊的快速路，預計2019年底建成；其次是海運優(yōu)勢，黃驊港是我國新興且發(fā)展迅速的綜合國際大港、20萬噸的巨輪可滿載通航，且腹地廣闊，華業(yè)城就處在臨港產(chǎn)業(yè)的核心位置，相比周邊的石材城，華業(yè)城的出入港都無需等待，更加方便快捷。

三是模式優(yōu)勢，華業(yè)摒棄了傳統(tǒng)的1.0和2.0模式，采用全新的3.0模式，即筑巢引鳳的商業(yè)模式，為入駐企業(yè)提供更好的配套設施，實現(xiàn)企業(yè)的“拎包入住”；華業(yè)城借力三大平臺，首先是與《天下石》雜志等行業(yè)媒體合作，定期投放企業(yè)及華業(yè)城最新動態(tài)，以及參加水頭石博會和廈門石材展，時刻關注和了解行業(yè)發(fā)展趨勢；其次，華業(yè)城為企業(yè)提供園區(qū)區(qū)位圖，保證每位商戶都可以逛到自己想去的每一塊土地和每一間廠房；最后，華業(yè)城會打造自己的線上交易平臺，將信息掃描至網(wǎng)絡，實現(xiàn)線上線下同步交易。

四是政策優(yōu)勢，也是華業(yè)城的核心優(yōu)勢，河北省渤海新區(qū)在2018年6月27日下發(fā)了渤新管字[2018]271號文件，“樹立新發(fā)展理念，聚焦高質量發(fā)展，推動創(chuàng)新驅動示范區(qū)建設的若干規(guī)定”。文件中對于產(chǎn)業(yè)升級、行業(yè)聚集、進出口、物流倉儲、港口配套、產(chǎn)業(yè)未來稅費、科技創(chuàng)新等方面給出了十分優(yōu)惠的配套政策，從8月到現(xiàn)在，華業(yè)城已經(jīng)取得了施工許可證、建設土地規(guī)劃許可證、土地證、用地規(guī)劃許可證、大環(huán)評等相關證件，保證一年四季都可進行建設施工，政府的這些政策將為整個產(chǎn)業(yè)新城插上有力的翅膀。


▲華業(yè)城一期車間分布圖
四大板塊領先升級，優(yōu)化服務團隊
據(jù)了解，華業(yè)城的目標是培育出未來主宰行業(yè)知名的企業(yè)，這些企業(yè)將站在產(chǎn)業(yè)的塔尖上，為中國的自主創(chuàng)新、經(jīng)濟結構的調整和增長方式的轉變做出重大貢獻。為此，華業(yè)城在項目開始階段，就以“聚集、聚焦、聚合、聚變”為核心戰(zhàn)略進行產(chǎn)業(yè)的整合升級，集聚制造、科創(chuàng)、文旅、教育等四大核心板塊，建成集進出口、生產(chǎn)加工、原料成品交易、現(xiàn)貨期貨交易、線上線下交易、展覽展示、文旅藝術、行業(yè)培訓、金融增值、物流倉儲等功能為一體的全產(chǎn)業(yè)量覆蓋的產(chǎn)業(yè)新城，推動石材產(chǎn)業(yè)領先升級。

其中，制造板塊由華業(yè)城統(tǒng)一進行標準化開發(fā)，入駐的企業(yè)采用全新的加工方式，在保證加工效率的同時，實現(xiàn)加工過程無灰塵和噪音污染，加工后的邊角料則將進行回收并且二次利用，實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈的全覆蓋；科創(chuàng)板塊將集中關心行業(yè)未來發(fā)展的研發(fā)制造型企業(yè)。科創(chuàng)板塊則將與制造板塊產(chǎn)生強烈的聚合效應，進一步在華業(yè)城內部實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的轉型和升級。文旅板塊會成為華業(yè)城最大的亮點，文旅板塊內部的總部基地將吸引大量石材下游企業(yè)總部的遷入，同時文旅板塊的會展中心也將成為未來石材世界達沃斯論壇的永久會址，高規(guī)格的展覽和會議將助推華業(yè)城成為行業(yè)的引領者。最后的教育板塊將成為華業(yè)城未來人力資源的有力保障，未來教育板塊將為華業(yè)城輸送大量的專業(yè)生產(chǎn)技術人才、金融市場服務平臺、交易平臺維護人員和物聯(lián)網(wǎng)智能大數(shù)據(jù)人才等。

與此同時，為讓華業(yè)城的入駐企業(yè)擁有更加舒適便捷的經(jīng)營環(huán)境和打造更具競爭力的全新產(chǎn)業(yè)形態(tài)，以及更好的服務入駐企業(yè)與商戶，華業(yè)城針對客戶的不同需求設立了不同的服務團隊。包括招商團隊，華業(yè)城為引進優(yōu)質的商戶，由多年石材市場運營經(jīng)驗的負責人領銜，同時聘請了多位有多年石材市場招商經(jīng)驗的人員，組成了專業(yè)的招商團隊負責市場的招商工作；手續(xù)辦理團隊，為保證企業(yè)的利益，使所有的入駐企業(yè)都能無憂生產(chǎn)，華業(yè)城專門與政府聯(lián)合設立了手續(xù)辦理團隊，將義務協(xié)助所有的入駐企業(yè)辦理自工商注冊到環(huán)評、安評、生產(chǎn)許可等全面的手續(xù)（第三方費用由開發(fā)商打包談判，商戶自行選擇）；工程服務團隊，為保證入駐企業(yè)早日投產(chǎn)達效，華業(yè)城專門成立了工程服務團隊，將以接近成本的價格根據(jù)客戶需求，提供裝飾裝修等全方位服務。未來，華業(yè)城還將根據(jù)客戶的需求隨時組建相應的服務團隊。

客戶引流+招商政策，全力支持華業(yè)城
目前，華業(yè)城已投產(chǎn)的企業(yè)有4家，即將投產(chǎn)的企業(yè)有2家，在建的企業(yè)有13家，其余入駐企業(yè)正在辦理相關工程手續(xù)。據(jù)介紹，華業(yè)城為前期入駐的企業(yè)提供最優(yōu)惠的招商政策，不僅對重點企業(yè)客戶實行一戶一策，還能為企業(yè)量身定制。同時為保證持續(xù)快速發(fā)展，華業(yè)城將不斷補充出臺各種政策或措施，以保證前期入住企業(yè)早日投產(chǎn)達效。政府方面，為支持華業(yè)城的發(fā)展，政府出臺了眾多的優(yōu)惠政策，包括三免兩減半的稅收優(yōu)惠、搬遷補貼、運輸補貼、開工獎勵等等。

據(jù)了解，華業(yè)城當前石材的采購主要來源于進口及國內各大石材產(chǎn)區(qū)，訂單目前主要來源于四川、山西、山東、京津冀、東北等各地石材市場。而隨著華業(yè)城招商宣傳的力度加大，相信前住華業(yè)城采購的客商也會越來越多。華業(yè)城招商團隊負責人也表示，華業(yè)城將繼續(xù)利用電視、平面、網(wǎng)絡、渠道、地推等各種方式進行宣傳，在為華業(yè)城招商的同時也協(xié)助入駐企業(yè)增加銷售渠道。


▲華業(yè)城項目啟動儀式
而正如滄州市委常委、渤海新區(qū)黨工委書記、管委會主任張國棟在10月17日的華業(yè)城項目啟動儀式上所說的：華榮集團打造華業(yè)城是恰逢其時，滄州渤海新區(qū)將始終秉持“投資者是上帝、引薦者是功臣”的服務理念，全力支持華業(yè)城項目，讓每個來渤海新區(qū)、來華業(yè)城的客商都發(fā)自內心地愛上這片發(fā)展熱土。同時，張國棟也表示，華榮集團要發(fā)揚工匠精神和追求卓越品質，切實把華業(yè)城打造成創(chuàng)新發(fā)展、綠色發(fā)展、高質量發(fā)展最棒的產(chǎn)業(yè)園，成為京津冀協(xié)同發(fā)展最好的示范區(qū)。

對此，華榮集團董事長姚友好表示，滄州黃驊港是目前國內最佳的進出口港，交通優(yōu)勢明顯，是華業(yè)城發(fā)展和騰飛的重要保障，將在未來三年內建成中國規(guī)模最大、產(chǎn)業(yè)鏈最完善、層次最豐富、配套最全、環(huán)境最優(yōu)的產(chǎn)業(yè)升級標桿，從而實現(xiàn)華業(yè)城“產(chǎn)業(yè)安居，永續(xù)發(fā)展”的核心理念。
來源：天下石